点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神彩票平台|在线用户注册首页登录平台
首页>文化频道>要闻>正文

彩神彩票平台|在线用户注册首页登录平台

来源:彩神彩票开户2024-08-31 17:48

  

“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******

  “交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为商品房交易标准模式。

  -李英锋

  从1月1日起,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题,优化营商环境,提升群众的获得感和满意度。(据1月1日《河南日报》)

  一张不动产登记证,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境的生动实践,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展。

  普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了约定价款,出卖人把交易标的物转移给买受人,买受人即拥有了交易标的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则,买受人取得相关部门的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权,如果买受人未取得产权登记证,哪怕是已经支付了足额价款并占有了特殊商品,也依然没有获得特殊商品的所有权。买受人在这样的状态下可以占有、使用特殊商品,甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等),但买受人或其利益关联人在落户、子女上学、二次交易、贷款抵押、继承等环节也可能受到诸多困扰,遭遇种种障碍。

  揆诸现实,交房交证不同步的现象在不少地方存在,不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢,办证难”的困境,短则两三年、长则十余年的办证时间消磨掉了购房者的耐心,也让购房者的权益打了折扣。

  显然,交房交证不同步已成为购房的堵点、痛点,也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革的关键点。河南省在试点工作的基础上,由多部门出台“交房即交证”实施意见,提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束”的工作措施,对房地产开发企业进行约束,为“交房即交证”提供了依据,并明确了各阶段、各相关部门的工作职责,畅通了信息共享渠道,对不动产登记的系统、流程进行了再造,对不动产登记服务进行了优化,为“交房即交证”的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障。

  “交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向,对不动产登记责任的再梳理、再认领、再定位、再强化。规划、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力的登记服务机制,在机制内部,让信息多跑路、让责任多跑路,机制提升了效率、压缩了时限、承担了更大的压力、付出了更多努力,消化了更多问题,大众办证自然就更快、更容易,也就自然少跑路、少等待。

  “交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发、诚信经营,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼”的大背景下,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。

  利民之事,丝发必兴;厉民之事,毫末必去。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来,已有多地陆续推行“交房即交证”模式,取得了非常好的效果,积累了不少有益经验,赢得了社会的广泛好评。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式的时机已经成熟,相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为新建商品房交易标准模式。

彩神彩票平台

(新春走基层)春节临近 重庆都市游、两江夜游持续升温******重庆两江夜游吸引不少游客。 陈超 摄重庆两江夜游吸引不少游客。 陈超 摄重庆洪崖洞景区人头攒动。 陈超 摄重庆洪崖洞景区人头攒动。 陈超 摄重庆洪崖洞景区人头攒动。 陈超 摄重庆洪崖洞景区人头攒动。 陈超 摄

  1月8日晚,重庆洪崖洞景区灯火辉煌,人头攒动,旁边的两江夜游船也吸引不少游客乘船观赏山城独特的璀璨夜景。随着春节临近,重庆都市游、两江夜游正在持续升温。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
彩神彩票计划直击-科尔打趣汤神忍痛指数高 哈登哼歌尽显轻松
2024-01-09
彩神彩票客户端下载2022年软件业务收入跃上十万亿元台阶 盈利稳定
2024-03-10
彩神彩票必赚方案《美人鱼》投资人被抓 规模超700亿金诚集团出事
2024-01-08
彩神彩票app下载《娱乐早点爆》第206期 《快乐星球》丁凯乐结婚了!
2024-08-14
彩神彩票官方加快世界一流师范大学建设 培养新时代卓越教师
2024-05-21
彩神彩票论坛尖子生辍学打工养家 背后原因令人心疼!
2024-02-12
彩神彩票软件动力强劲还不挑油 东风日产新天籁2.0T
2024-02-16
彩神彩票走势图日本住宅空置率创新高!有城市两成房屋没人住
2024-07-11
彩神彩票开奖结果打造办事不求人环境,多地开“办不成事”窗口
2024-09-25
彩神彩票官网聆听习主席新春之声 一起向未来
2024-09-14
彩神彩票注册网中国130舰炮装万吨大驱俄同款却装小护卫舰 秘密在这
2024-02-28
彩神彩票攻略 胡杏儿海边穿泳衣孕肚凸显
2024-11-04
彩神彩票APP巴黎圣母院烧坏了,该怎么修?
2024-08-01
彩神彩票投注大象成“待嫁新娘” 园方为其“美甲”
2024-08-14
彩神彩票漏洞这部豆瓣7.9分的TVB热播剧,今晚迎来大结局只求别烂尾
2024-06-17
彩神彩票app“睡眠卫生不良”是种病
2024-04-18
彩神彩票手机版APP豆乐儿歌自制 更新至100集
2024-02-17
彩神彩票注册雍和宫70元鳄龟卖1600元
2024-09-14
彩神彩票技巧西方领导人未出席影响一带一路论坛?中方回应
2024-06-11
彩神彩票邀请码2019职场报告婚姻非必需品
2024-01-24
彩神彩票代理意媒确认里皮重新接手国足 称中国足协条件太诱人
2024-09-28
彩神彩票骗局从“粗枝大叶”到“金枝玉叶”
2024-07-16
彩神彩票网址 中兵国调基金推介会在深圳隆重举行
2024-07-06
彩神彩票手机版 盒马被曝水产品含抗生素,食品中的抗生素会带来哪些危害?
2024-07-26
加载更多
彩神彩票地图